A vendre proche de Vienne (Auvergne rhône alpes)
Propriété d’exception – 2 maisons – 3 500 m² – Moidieu-Détourbe (38200)
Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour projets familiaux ou professionnels : grande famille, gîte/chambres d’hôtes, activité bien-être, artisan, stockage ou travail à domicile.
Vente de particulier à particulier
2
Maisons
3 500 m²
Terrain
+250 m²
Habitables
+190 m²
Dépendances
Atouts principaux
Deux maisons indépendantes
Idéal famille & activité accueil/pro
Idéal famille & activité accueil/pro
Grand terrain arboré
3 500 m² avec arbres fruitiers
3 500 m² avec arbres fruitiers
Dépendances généreuses
Écurie, grange, cave, pièce aménageable
Écurie, grange, cave, pièce aménageable
Environnement paisible
Sans vis-à-vis, nature & calme
Sans vis-à-vis, nature & calme
Potentiel multi-projets
Gîte, bien-être, artisanat, bureaux
Gîte, bien-être, artisanat, bureaux
Accès pratique
Proche Vienne, Lyon, A7
Proche Vienne, Lyon, A7
Maison principale (180 m²)
Spacieuse et lumineuse, pensée pour le confort quotidien.
Maison secondaire (120 m²)
Idéal gîte/chambres d’hôtes, logement indépendant, cabinet pro ou télétravail.
Dépendances
Écurie
49 m² – animaux, atelier, projet agricole.
49 m² – animaux, atelier, projet agricole.
Cave sous roche
30 m² – conservation, œnologie, stockage.
30 m² – conservation, œnologie, stockage.
Grange / Garage
62 m² – véhicules, matériel pro, atelier.
62 m² – véhicules, matériel pro, atelier.
Pièce au-dessus de l’écurie
49 m² – aménageable (studio, bureaux, salle d’activités).
49 m² – aménageable (studio, bureaux, salle d’activités).
Abris barbecue
Espace abrité. Convivial pour les beaux jours.
Espace abrité. Convivial pour les beaux jours.
Abris jardin
2 abris en dur avec avancée (stockage, poulailler).
2 abris en dur avec avancée (stockage, poulailler).
Terrain & environnement
- 3 500 m² arborés et clôturés
- Arbres fruitiers
- Jardin potager
- Puits et bassin
- Cadre calme, sans vis-à-vis
La campagne sans l’isolement : idéale pour famille, nature, activités de plein air.
Prix et contact
Prix : 436 000 €.
Vente de particulier à particulier.
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Localisation
- À ~10 min de Vienne
- ~40 min de Lyon
- Accès A7 rapide
- Écoles, commerces, associations
Un village recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des grands axes.
